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2021上半年建材家居总结

2021-8-18 15:59:18      点击:

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的6月份全国建材家居景气指数(BHI)为120.99,环比下跌9.04点,同比上涨37.14点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为969.0亿元,环比下跌1.71%,同比上涨50.19%;2021年上半年累计销售额为4809.9亿元,同比上涨74.72%。



中国建材流通协会行业研究部认为,6月高温多雨,全国建材家居市场淡季行情凸显。经历过2020年疫情带来的巨大考验后,2021年上半年,我国GDP总值532167亿元,同比增长12.7%。在国民经济呈现稳中加固、稳中向好态势下,上半年全国建材家居消费出现恢复性增长,全国建材家居市场焕发新的生机。



2021年上半年全国房地产市场调控效果明显



2021年上半年,中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期,房地产金融监管持续强化,地方政府充分贯彻“一城一策,因城施政”主基调,部分城市调控效果已现,全国房地产市场整体延续了去年底的运行态势。市场表现来看,新房方面,楼市成交量热度延续,新房价格总体较为平稳,重点城市市场热度不减,市场分化持续加剧。二手房方面,今年以来,全国二手房价格整体表现出较强韧性,二手房市场均价延续稳中有升的态势,长三角区域市场表现依然活跃,调控政策加码后,深圳二手房市场降温。



2021年上半年全国建材家居市场已超同期水平



走出疫情影响后,2021年BHI走势回归,整体发展平稳向好。2021年传统春节较晚,假期歇业集中在2月份,2月BHI成为上半年低点,3月BHI快速反弹,之后逐步走高至5月高点,6月淡季回落。从终端销售额看,规模以上建材家居卖场6月销售额环比下跌1.71%,同比上涨50.19%与2019年同期相比上涨12.88%。2021年上半年规模以上建材家居卖场累计销售额同比上涨74.72%与2019年同期相比上涨3.50%,已超过疫前同期水平。



行业转型升级加快,行业发展新机增多



从表1中看,6月BHI分指数“人气指数”达250.96,与去年同比上涨188.07点;与2019年同期相比,上涨84.01点。这其中既有疫情过后,建材家居恢复性消费带来的人气回升,也体现出去年以来,各大建材家居卖场在流量断崖式下跌的困境下,快速通过直播电商、小视频类的社交营销模式,卖场数字化升级、体验式场景营销模式等多手段进行引流,行业线上线下一体化进程明显加快。



从图1中看,BHI与国房景气指数在5、6月形成了“倒剪刀”差,说明在当前消费升级、改善型家居需求的不断释放的情况下,建材家居以存量房再装修(二次、三次等)为主导的市场份额逐步增大,契合国务院提出的“促进家装消费”政策,未来全国建材家居市场空间仍然广阔。



由国家统计局与中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.9%,继续位于临界点以上,经济继续保持平稳恢复态势。预计下半年全国建材家居市场行业仍将保持平稳向好发展趋势

原文题目:

建材家居迎来高温淡季,2021上半年整体行情火热


来源:



商务部流通业发展司



中国建筑材料流通协会



潇湘晨报记者钟鸣


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